Jesteś w: Strona główna » Zakres usług
Dzisiaj jest poniedziałek, 17 października 2017 r.

    M-Property Biuro Nieruchomości zostało założone przez doświadczonego pośrednika w obrocie nieruchomościami – licencja zawodowa nr 11 483.

    W odpowiedzi na wzrastające potrzeby Klientów rynku małopolskich nieruchomości tworzymy dla Państwa ofertę obejmującą swoim zasięgiem centralną część województwa małopolskiego w szczególności natomiast powiat limanowski Specjalizujemy się w sprzedaży i wynajmie mieszkań, domów, działek, jak również obiektów komercyjnych i gruntów inwestycyjnych.

    Prowadzona przez nas działalność zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997r. Nr 115, poz.74 Lj) oraz Standardami zawodowymi pośredników w obrocie nieruchomościami przyjętymi przez Ministra Sprawiedliwości dn. 18 marca 2009r. polega na gromadzeniu i udzielaniu informacji potrzebnych do zawarcia umów sprzedaży i wynajmu, podejmowaniu czynności zmierzających do wyszukania kontrahenta, kojarzeniu stron, aranżowaniu oględzin nieruchomości udziale w negocjacjach (na życzenie stron) oraz pomocy przy finalizacji transakcji.

Naszym Klientom oferujemy:

  • profesjonalne przygotowanie zgłaszanych do biura ofert sprzedaży,
  • pomoc w ustaleniu wartości rynkowej nieruchomości,
  • współpracę „bez wyłączności”, zapewniającą Sprzedającym swobodę działania – możliwość samodzielnego poszukiwania Klienta Kupującego bez ponoszenia żadnych kosztów na rzecz biura,
  • darmową reklamę ofert w Internecie – oferty naszego biura widoczne są na blisko 30-tu ogólnopolskich portalach z nieruchomościami,
  • dostęp do bazy prywatnych ofert sprzedaży nieruchomości z całego województwa,
  • kompleksową obsługę formalno-merytoryczną umów sprzedaży,
  • przygotowanie pełnej dokumentacji, niezbędnej do zawarcia umowy sprzedaży,
  • pomoc w regulacji stanów prawnych,
  • pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, na korzystnych dla Klienta warunkach,
  • obsługę notarialną przy sprzedaży nieruchomości,
  • przygotowanie dokumentów niezbędnych do potwierdzenia stanu prawnego nabywanej nieruchomości,
  • opiekę nad pomyślnym przeprowadzeniem transakcji sprzedaży/wynajmu,
  • fachową i rzetelną poradę prawną,
  • gwarancję bezpieczeństwa realizowanych za pośrednictwem naszego biura transakcji (obowiązkowe ubezpieczenie OC),
  • brak jakichkolwiek opłat za usługę pośrednictwa do czasu pełnej finalizacji transakcji, tj. zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży z Klientami skojarzonymi w wyniku działań biura,
  • atrakcyjne warunki współpracy, dostosowane do indywidualnych potrzeb Klienta.

OFERTA KREDYTOWA

Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że blisko 90% transakcji sprzedaży nieruchomości finansowanych jest częściowo lub w całości z kredytów celowych (hipotecznych). Z doświadczenia wiemy, że większość naszych Klientów, zanim znajdzie swój wymarzony dom czy mieszkanie, w pierwszej kolejności musi dowiedzieć się, na co ją stać. Aby pomóc Państwu w odnalezieniu odpowiedzi na to pytanie, nawiązaliśmy współpracę z najlepszymi firmami brokerskimi.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI

Wyceny nieruchomości dokonują rzeczoznawcy majątkowi, a w wyniku tej wyceny określa się następujące wartości:
  • wartość rynkową nieruchomości - określa się ją dla nieruchomości, które są albo mogą być przedmiotem obrotu. Wartością tą jest przewidywana cena nieruchomości, jaka jest możliwa do uzyskania na rynku.
  • wartość odtworzeniową nieruchomości - określa się ją dla nieruchomości, które nie są lub nie mogą być (ze względu na użytkowanie bądź przeznaczenie) przedmiotem obrotu rynkowego oraz w przypadku gdy wymagają tego przepisy szczególne. Wartość ta równa jest kosztom jej odtworzenia z uwzględnieniem stopnia jej zużycia.
  • wartość katastralną nieruchomości - ustala się ją dla nieruchomości, o jakich mowa jest w przepisach o podatku od nieruchomości.


Oferty naszego biura znajdą Państwo na ogólnopolskich portalach nieruchomości:



Prawa zastrzeżone przez M-Property
Projekt i wykonanie: TeamSolution.pl