Ofertę stanowi działka w kształcie prostokąta o powierzchni 20 arów (2000 m2), będąca przedmiotem podziału geodezyjnego, na której zrealizowana zostanie zabudowa rekreacyjna - całoroczny dom modułowy o podwyższonym standardzie. Budynek w pełni wykończony i zaadaptowany, posiadający niezbędne przyłącza i instalacje, gotowy aby przyjechać bez mała od razu z walizką i wypoczywać korzystając z uroków tego miejsca.
Do realizacji domku przyjęto bardzo solidne rozwiązania budowlane, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół. Domek z dachem dwuspadowym o wymiarach zewnętrznych 3,4m x 9,45m i powierzchni zabudowy 30 m2 (powierzchnia użytkowa 26 m2). Wnętrzne wykończone i urządzone z ogromną dbałością o walory wizualne i komfort użytkowania. Zabudowa realizowana na podstawie zgłoszenia budynku rekreacji indywidualnej.
Konstrukcja domku bazuje na solidnym i wytrzymałym szkielecie stalowym. Warstwy elewacji stanowią od zewnętrznej strony: panel elewacyjny, izolacja przeciwwilgociowa, mata paroizolacyjna, wełna mineralna, profil stalowy oraz od wewnątrz płyta stolarska. Wszystko po to aby zapewnić wysokie parametry cieplne oraz solidną konstrukcje, która pozwoli przez lata w pełni cieszyć się użytkowaniem. Dodatkowo tak przyjęte rozwiązanie pozwoli uzyskać wysokie walory wizualne i estetyczne oraz nowoczesną i minimalistyczną bryłę budynku. Ściana frontowa i tylna oraz część połaci dachowej z dużą ilością szkleń pozwalających podziwiać z wnętrza domku przepiękne widoki i otaczającą naturę, a tym samym jeszcze bardziej odczuć i delektować się bliskością przyrody. Domek sprzedawany w stanie gotowym do użytkowania, z umeblowaniem i kompletnymi instalacjami i przyłączami. Ogrzewanie budynku zapewnione poprzez elektryczne maty grzewcze – ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość dodatkowego montażu klimatyzacji.
Nowoczesny rozkład pomieszczeń stwarzający bardzo duży komfort użytkowania mimo niewielkiej powierzchni, pozwalający na korzystanie z domku zarówno indywidualnie, jak i dający możliwości ugoszczenia rodziny, czy przyjaciół. Na parterze przewidziana część dzienną (salon z aneksem, sypialnia, łazienka oraz komunikacja z zewnątrz i wyjście z salonu na antresolę, która stanowi dodatkową powierzchnię do przechowywania lub okazjonalnego użytku). Dodatkowo wykonane umeblowanie w zabudowie zagwarantuje wykorzystanie w pełni powierzchni domku, a wykorzystany do tego materiał – naturalne drewno –zapewni lokalny i górski klimat.
Wykonane podstawowe zagospodarowanie terenu. Powierzchnia działki gwarantuje poczucie intymności i odosobnienia, a także możliwość zaaranżowana przepięknego ogrodu czy urządzenia rekreacji indywidualnej w otoczeniu domku. Dojazd do nieruchomości w zdecydowanej części stanowi rzadko uczęszczana droga asfaltowa prowadząca od Szczawy lub Zalesia, na ostatnim odcinku przechodząca w boczną drogę. Działka lekko nachylona o bardzo dogodnej ekspozycji stoku południowo – wschodniej.
Najbliższa okolica to przepiękny malowniczy teren położony na wysokości ponad 800 m n.p.m. z zachwycającą panoramą widoków na pasma Gorców i Beskidu Wyspowego, a po kilkudziesięciominutowym spacerze podziwiać możemy zachwycający widok na Tatry! Co zachęca do aktywnego spędzania czasu czy to na rodzinnych spacerach, czy na górskich wycieczkach rowerowych i pieszych z przyjaciółmi. Czyste i rześkie powietrze w samym sercu górskiej wsi, z dala od miejskiego zgiełku, pośpiechu i ruchu panującego w wielkich skupiskach ludzkich. Lokalizacja zaledwie półtorej godziny od Krakowa, a na południowy- zachód półtorej godziny od Zakopanego, godzinę od Nowego Sącza i 40 minut od Szczawnicy – idealna i wymarzona baza noclegowa i wypoczynkowa dla miłośników górskich wypadów. Wyrębiska Szczawskie to teren położony pomiędzy Szczawą, Zalesiem, Kamienicą dalej Lubomierzem, Słopnicami, Chyszówkami oraz Półrzeczkami, czyli najpiękniejszymi wsiami Beskidu Wyspowego i Gorców, niezwykle malowniczymi oraz cenionymi za wybitne walory krajobrazowe, przyrodnicze i turystyczne. Położenie działki gwarantuje, iż w zasadzie `pod nosem` dostępna jest niezwykle rozwinięta infrastruktura turystyczna: niezliczone szlaki piesze, rowerowe i konne na najpopularniejsze wzniesienia Beskidu Wyspowego i Gorców, niezapomniane widoki na Tatry! trasy narciarstwa biegowego na Mogielicy, czyli najwyższym wzniesieniu Beskidu Wyspowego, wyciągi narciarskie najbliżej w Lubomierzu, Koninkach i Kasinie Wielkiej.
Planowany termin zakończenia realizacji inwestycji to III kwartał 2022 roku.
*Budynek dostarczany jest w pełni gotowy i umeblowany. Cena aktualizowana jest w zależności od ostatecznego terminu zamówienia, ze względu na dynamiczną sytuację na rynku materiałów budowlanych. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszt wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków oraz studni.
Z przyjemnością udzielimy państwu dodatkowych informacji na temat oferty, jak również odpowiemy na każde pytanie – zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
