Na sprzedaż klimatyczna nieruchomość w Szczawie, gm. Kamienica w skład której wchodzi 3 kondygnacyjny budynek mieszkalny oraz grunt o łącznej powierzchni ok. 52 ary (0,5234ha).
Budynek bardzo solidny, wykończony i urządzony z dużą dbałością o detale. Rozkład pomieszczeń wewnątrz sprawie, że posiada on bardzo rodzinny charakter oraz górski klimat. Umeblowanie oraz elementy wykończenia wnętrza wpisują się w lokalne tradycje i otaczającą przyrodę. Budynek sprzedawany z kompletnym wyposażeniem i umeblowaniem. Z części dziennej salonu oraz otwartej kuchni wychodzą duże szklenia, pozwalające delektować się przepięknym widokiem na otaczające zadrzewienia porastające część działki. Budynek uzbrojony w wodę z własnej studni głębinowej, odprowadzenie nieczystości do przydomowej oczyszczalni, ogrzewanie pompą ciepła, ponadto przyłącz energetyczny dodatkowo zasilony o własną instalację fotowoltaiczną. Tak przyjęte rozwiązania sprawiają, że utrzymanie domu jest bardzo ekonomiczne oraz przyjazne środowisku.
Nieruchomość posiada dojazd drogą asfaltową, gminną utrzymywaną i odśnieżaną w okresie zimowym. Po drugiej strony drogi dojazdowej przepływa bardzo urokliwy strumyk.
Tradycyjna bryła budynku w kształcie litery L w której przyjęto nowoczesne rozwiązania poprawiające komfort użytkowania. Dom wybudowany i oddany do użytkowania w 2005 roku. Budynek wybudowany do własnego użytku z dużą dbałością i starannością. Ściany konstrukcyjne budynku wykonane z cegły porotherm, ocieplone styropianem gr.12 cm, wykonana fasada. Stolarka okienna drewniana. Dach kryty blachodachówką.
Dom posiada 3 kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej ok. 380 m2. Kondygnację najniższą tj. częściowe podpiwniczenie, które zaadaptowane zostało na garaż dwustanowiskowy, kotłownie w której mieści się centrala pompy ciepła, pralnię, WC, saunę z prysznicem i dużą reprezentatywną strefę wejścia od strony frontowej budynku, przestrzeń ta pełnić miała funkcję biura. Druga kondygnacja, posiadająca wejście z zewnątrz od strony ogrodowej wprost do otwartej części dziennej, zaadaptowana została na duży salon połączony z jadalnią i kuchnią. Ta część to serce domu, dzięki wykorzystaniu dużych okien można delektować się ujmującym widokiem zarówno w czasie codziennych czynności, jak również przy spędzaniu wolnego czasu z rodziną i przyjaciółki. Dodatkowo kuchnia posiada niewielką spiżarkę. Ponadto na parterze przewidziano dwa pokoje z prywatnymi łazienkami. Komunikacja między kondygnacjami zapewniona jest wygodną i przestrzenną klatką schodową z solidnymi i klimatycznymi schodami dębowymi. Na najwyższej kondygnacji mieszczą się 3 pokoje, w tym dwa z prywatnymi łazienkami, dodatkowo każdy z nich posiada duże balkonowe drzwi i wyjście na zewnątrz, na najwyższej kondygnacji przewidziany został również otwarty hall do wspólnego spędzania czasu. Ponadto na każdym poziomie przewidziane zostały klimatyczne kominki.
Sporym atutem nieruchomości jest duża działka, która gwarantuje poczucie intymności i spokoju. Liczne zadrzewienie w obrębie działki zapewnia ustronność miejsca oraz duże walory przyrodnicze. Działka w części zagospodarowana na ogród, staw, a w części stanowiąca las. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren w części posiada przeznaczenie pod zabudowę mieszkalno- rekreacyjną, a w części przeznaczenie rolne i jako grunty zadrzewione. Najbliższe sąsiedztwo to pojedyncze budynki mieszkalne oraz tereny wolne od zabudowy.
Dom idealny dla dużej rodziny, która ponad wszystko ceni sobie wspólnie spędzony czasu, bądź dla osoby poszukującej nieruchomości pod agroturystykę lub wynajem.
Lokalizacja nieruchomości to niecałe półtorej godziny od Krakowa, 45 minut od Nowego Sącza, 35 minut od Szczawnicy i półtorej godziny od Zakopanego. Położenie stanowi doskonałą bazę wypadową w celach rekreacyjnych i wypoczynkowych. Sama Szczawa jest bardzo urokliwą górską miejscowością, położoną ną pograniczu Gorców i Beskidu Wyspowego. Powalić może się również swoim uzdrowiskowych charakterem za sprawą występujących wód leczniczych. Teren posiada również bardzo rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, liczne szlaki rowerowe, piesze, wyciągi narciarskie i trasy narciarstwa biegowego w obrębie pas górskich, wśród których najwyższe i najbardziej malownicze to Mogielica w Beskidzie Wyspowym i Gorce w paśmie Gorca.
Wszelkich dodatkowych informacji z chęcią udzielimy po uprzednim kontakcie z Biurem.
Zapraszamy do kontaktu!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
